アルファグランデ西葛西

  • 東京都江戸川区西葛西五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

3階 / 73.83㎡の場合

相場
7,803万円
105.7万円/㎡
5,758
7,121
8,484
9,847
AI査定結果
推定相場価格
7,803万円
105.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,121万円〜8,484万円
96.5万円/㎡〜114.9万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月4日
アルファグランデ西葛西
7,980万円（108.1万円/㎡）/ 3階 / 73.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は103.99万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/107,980万円108.1万円3階 73.83㎡ 3LDK西
2026/03/077,980万円116.8万円3階 68.35㎡ 3LDK西
2025/09/216,450万円103.4万円11階 62.4㎡ 2LDK西
2023/08/246,480万円87.8万円3階 73.83㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は94.1万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
アルファグランデ西葛西
江戸川区西葛西五丁目
西葛西駅3分 7,980万円108.1万円73.83㎡3LDK3階 / 11階建 西2013年30戸RC
2024/08/04クレアホームズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 6,480万円85.7万円75.64㎡3LDK4階 / 9階建 南2013年30戸RC
2025/12/07メルディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅10分 6,980万円94.8万円73.62㎡3LDK3階 / 6階建 南2012年49戸RC
2025/09/09サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 8,280万円115.0万円72㎡3LDK+9階 / 14階建 南西2018年39戸RC
2024/12/12ライオンズ平井グランフォート
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 4,980万円87.8万円56.69㎡2LDK3階 / 8階建 南東2011年58戸RC
2025/11/10ガーラ・レジデンス平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,980万円105.5万円75.64㎡4LDK2階 / 15階建 南西2018年41戸RC
2025/04/23ミオカステーロ小岩II
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅6分 6,880万円93.6万円73.51㎡3LDK5階 / 8階建 東2017年22戸RC
2025/12/01ルネサンス西小岩
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅7分 6,490万円86.1万円75.34㎡3LDK2階 / 10階建 南2011年27戸RC
2025/02/05エルガ西小岩シティ
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅6分 5,998万円85.3万円70.31㎡3LDK3階 / 12階建 南東2008年45戸RC
2025/09/13プレシス小岩イデアル
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 6,480万円84.7万円76.54㎡3LDK7階 / 14階建 北西2014年52戸RC
2025/09/15クレア新小岩デジーノ
江戸川区松島三丁目
新小岩駅7分 6,980万円101.9万円68.47㎡3LDK4階 / 10階建 南東2012年29戸RC
2025/10/23ジオ新小岩
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅13分 6,490万円90.3万円71.91㎡3LDK2階 / 11階建 南2015年38戸RC
2025/07/11プレシス小岩
江戸川区東小岩六丁目
小岩駅6分 6,140万円86.5万円71㎡3LDK7階 / 14階建 南2012年31戸RC
2026/01/12CLAREHOMESKOIWA
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅4分 6,500万円94.4万円68.82㎡2LDK10階 / 14階建 南2013年25戸RC
2025/10/24レックス小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅4分 6,490万円90.1万円72.03㎡3LDK3階 / 13階建 南2008年25戸SRC
2026/03/12クリオ南小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅4分 6,980万円110.0万円63.43㎡2LDK11階 / 13階建 南西2008年38戸RC
2026/03/18エクセレントシティ小岩
江戸川区南小岩七丁目
小岩駅3分 7,980万円105.2万円75.84㎡2LDK+S7階 / 15階建 東2016年56戸RC
2024/05/28ラフィネヴィエルテ
江戸川区東小岩六丁目
小岩駅4分 6,300万円85.0万円74.12㎡2SLDK6階 / 7階建 西2017年21戸RC
2026/03/06クレアホームズ小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅4分 6,580万円91.8万円71.68㎡3LDK+S10階 / 14階建 南2013年25戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、江戸川区では2.4%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
江戸川区
87.9万円/㎡
前年比-2.4%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルファグランデ西葛西
所在地東京都江戸川区西葛西五丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩3分
築年月2013年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション